En el corazón del barrio de la Catedral de Rouen, este luminoso apartamento de 90 m² le invita a descubrir un espacio de vida armonioso y refinado. Situado en el tercer piso de un edificio de piedra de los años 1950, ofrece una vista despejada de la ciudad, bañada en luz gracias a su orientación oeste. Al entrar, será recibido por un amplio salón de 23 m², realzado por suelo de parquet de roble que aporta una calidez natural al espacio. Los grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas garantizan un confort térmico y acústico mientras dejan entrar generosamente la luz.
La cocina independiente está equipada. Su funcionalidad se integra perfectamente en este apartamento donde ningún detalle ha sido pasado por alto. Los dos amplios dormitorios ofrecen un refugio de paz con su elegante parquet y almacenamiento optimizado. El baño contemporáneo cuenta con bañera de hidromasaje para momentos de relajación absoluta. Para su comodidad diaria, el apartamento incluye calefacción central de gas en los gastos mensuales, así como un trastero privado. El edificio también cuenta con ascensor y sistema de intercomunicador seguro.
Con impuestos anuales de propiedad y gastos razonables que incluyen agua caliente y fría, calefacción y mantenimiento del edificio, esta propiedad es ideal para quienes buscan vida urbana sin comprometer el confort. No pierda esta oportunidad única de adquirir un apartamento que combina el encanto del viejo mundo con comodidades modernas. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Honorariospagables por el vendedor. Agente comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Pascal Kerhleus, complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 28028
Compartir en
Sobre el asesor inmobiliario
Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 90 m² habitables
- 2 dormitorios
- Construido en 1950
- Ascensor
- Bodega
Características
- Tipo
- Appartement
- Superficie
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Año
- 1950
- Número de mandato
- Clase energética
- E
DPE & energía


- DPE
- E · 257 kWh/m²/an
- GES
- E · 54 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — Ruan · 76000
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
Simula tu financiación
| Gastos de notaría | — |
| Intereses totales | — |
| Entrada + gastos | — |
| Ratio de endeudamiento | — |
Estimación indicativa.
Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement
- Precio mediano por m²
- 3000 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2471–3548 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 3487
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
Evolución de precios
3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · RuanFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
Propiedades similares





Bonito apartamento de 72 m2 T3 con garaje





Encantadora casa "Jardin des Plantes" de Ruán





A unos minutos de BERGERAC, hermosa casa




