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En el corazón del barrio de la Catedral de Rouen, este luminoso apartamento de 90 m² le invita a descubrir un espacio de vida armonioso y refinado. Situado en el tercer piso de un edificio de piedra de los años 1950, ofrece una vista despejada de la ciudad, bañada en luz gracias a su orientación oeste. Al entrar, será recibido por un amplio salón de 23 m², realzado por suelo de parquet de roble que aporta una calidez natural al espacio. Los grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas garantizan un confort térmico y acústico mientras dejan entrar generosamente la luz.

La cocina independiente está equipada. Su funcionalidad se integra perfectamente en este apartamento donde ningún detalle ha sido pasado por alto. Los dos amplios dormitorios ofrecen un refugio de paz con su elegante parquet y almacenamiento optimizado. El baño contemporáneo cuenta con bañera de hidromasaje para momentos de relajación absoluta. Para su comodidad diaria, el apartamento incluye calefacción central de gas en los gastos mensuales, así como un trastero privado. El edificio también cuenta con ascensor y sistema de intercomunicador seguro.

Con impuestos anuales de propiedad y gastos razonables que incluyen agua caliente y fría, calefacción y mantenimiento del edificio, esta propiedad es ideal para quienes buscan vida urbana sin comprometer el confort. No pierda esta oportunidad única de adquirir un apartamento que combina el encanto del viejo mundo con comodidades modernas. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Honorariospagables por el vendedor. Agente comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Pascal Kerhleus, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28028

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Sobre el asesor inmobiliario

Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 90 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Construido en 1950
  • Ascensor
  • Bodega
Características
Tipo
Appartement
Superficie
90 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Año
1950
Número de mandato
Clase energética
E
DPE & energía
DPE E · 257 kWh/m²/an · 54 kg CO₂/m²/anGES E · 54 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 257 kWh/m²/an
GES
E · 54 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Ruan · 76000

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement

Precio mediano por m²
3000 €/m²
Intervalo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transacciones seleccionadas
3487

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31

— 02c

Evolución de precios

3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Ruan
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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