Vivir en una Barcaza

Muchos de nosotros soñamos con vivir en un lugar inusual, una antigua tienda, un molino, una yurta… ¡Incluso una barcaza! Navegar, vivir cerca de la Naturaleza, disfrutar de la calma y el relajante movimiento del agua… ¿Atractivo, verdad?

Pero tenga cuidado: si está planeando vivir esta experiencia emocionante, vivir en una barcaza conlleva obligaciones, trámites administrativos y… ¡costes! Veamos las preguntas más frecuentes sobre este tema.

¿Cuánto cuesta una barcaza?

Muchas barcazas de transporte se han convertido en casas flotantes, y al igual que cualquier otra vivienda, sus costes dependerán de su distribución, terraza potencial, ubicación… Los precios son más altos en París, pero aún puede encontrar barcazas desde 90.000 Euros hasta un Millón. Un elemento muy atractivo de las barcazas es que no hay gastos de notaría

Sin embargo, su ubicación está sujeta a gastos de notaría.

Una ubicación…¡Si la encuentra!

Por muy atractiva que sea la compra de una barcaza, todavía necesita encontrar un buen puerto fluvial. Este tipo de contratos los otorga el administrador del dominio público. Necesita un contrato específico para una barcaza y estos son bastante raros.

El precio de un amarre fluvial varía mucho, dependiendo de los municipios, pero será aproximadamente entre 120 y 700 Euros. En ciertas ciudades francesas, incluso tendrá que esperar unos 5 años para obtener un amarre.

¿Qué pasa con los impuestos?

Tendrá que pagar el impuesto fluvial; es similar a la Taxe Foncière. Cubre los servicios encargados de mantener el canal y el río. La taxe foncière no se aplica cuando la barcaza puede navegar, sin embargo, muchos propietarios pagan la taxe foncière a los municipios, como compensación por los servicios comunales. Existe una laguna legal en este punto; la mejor manera de saber cómo funcionará en su caso particular es hablar con sus vecinos y solicitar información en su “Mairie” (ayuntamiento).

¿Cómo mantener su barcaza?

Mantener una barcaza tiene un coste sustancial. Tiene la obligación legal de dry-dock su barcaza cada 10 años. Permite inspeccionar el estado de su barcaza, limpiar a fondo, pintar todo el casco y verificar la resistencia de los remaches, para comprobar su seguridad y confort. Costará entre 1.000 y 5.000 Euros para el secado y el transporte, dependiendo del tipo de barcaza, y 1.000 Euros para la pintura y cada operación mencionada anteriormente.

¡Disfrute de su navegación!