Nur 5 km vom beliebten Bastide-Städtchen Eymet entfernt, genießt diese geräumige Villa eine friedliche Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und sanfte Hügel, einen Salzwasser-Swimmingpool und 2,5 Hektar angrenzendes Land. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich und eine Einbauküche, die beide direkt auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool führen. Ein Schlafzimmer, eine Dusche und Nebenzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon mit seinem schönen freien Landschaftsblick.
Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen großen Einbauschrank mit Schiebetüren. Außen umfassen die 2,5 Hektar eine große offene Wiese mit einer bestehenden Pferdebox, ideal für Pferde oder andere Tiere, zusammen mit einem Waldgebiet zum hinteren Teil der Immobilie. Weitere Merkmale umfassen Fußbodenheizung, Doppelverglasung, einen Gartenschuppen und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Eine wunderbare Kombination aus Raum, Pool und weitreichenden Ausblicken ohne Isolation, mit Eymets Geschäften, Restaurants, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt nur wenige Minuten entfernt.
Bergerac mit seinem Bahnhof und internationalem Flughafen ist ebenfalls leicht erreichbar.
Mandatsnummer: 28568
Über den Immobilienberater
Delphine Lemasson kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- Pool
- 24.290 m² Grundstück
- 200 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison individuelle
- Fläche
- 200 m²
- Grundstück
- 24.290 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Referenz
- 75011175100
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 181 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — EYMET · 24500
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · EYMET · maison individuelle
- Medianpreis pro m²
- 1.471 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.146–1.878 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 115
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
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