Im Süden der Dordogne, in einem bewaldeten Gebiet nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Monpazier mit ihren Geschäften, Dienstleistungen und Schulen entfernt? Wunderschöne Reitanlage mit einem großen, vollständig renovierten Haus und mehreren Nebengebäuden auf etwa 5,2 Hektar, davon 4 Hektar Weideland. Das Steinhaus mit 206 m² Wohnfläche wurde vollständig mit Charme und hohem Standard renoviert. Es verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem Zwischengeschoss als Büro oder TV-Raum, eine große und vollständig ausgestattete Küche/Esszimmer, vier Schlafzimmer (drei mit eigenem Bad und WC), eine große Eingangshalle, einen Waschraum und einen Keller.

Das Haus profitiert von hervorragender Isolierung, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung durch Solarpanels und einem Holzofen, sowie anderen modernen und brandneuen Annehmlichkeiten. Die Nebengebäude umfassen einen überdachten Bereich, der zu einer Sommerküche umgebaut werden könnte, eine Werkstatt, einen separaten ehemaligen Schweinestall, der zu einem Studio oder kleinen Gîte mit überdachter Terrasse umgebaut werden könnte, einen Carport für Traktor und Pferdeanhänger, zwei große offene Ställe, die direkt von den Weiden aus zugänglich sind, und eine schöne offene Scheune, die an das Haus angebaut ist, ideal als überdachter Parkplatz und Freizeitraum. Regenwasser wird in einem 5000L unterirdischen Tank gesammelt, der an das Haus angeschlossen werden kann, und aus dem der Überlauf einen hübschen Teich speist, der leicht zu einem natürlichen Schwimmbad für die Sommernutzung umgewandelt werden könnte.

Die 5,5 Hektar Land bestehen aus einem 2 Hektar eingezäunten Weideland rund um das Haus, das von einem 1 Hektar bewaldeten Gebiet begrenzt wird, und direkt gegenüber, nur durch eine kleine Straße getrennt, einem zweiten 2-Hektar-Feld mit Abstellräumen. Diese Immobilie, von der aus Sie direkt auf zahlreiche Reit- und Wanderwege zugreifen können, ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die in Harmonie mit ihren Pferden oder anderen Tieren in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung leben möchten. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Thibaut LEURENT, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27040