Hier ist eine außergewöhnliche Immobilie, die sich 40 Minuten von Paris entfernt befindet. Objektbeschreibung: Gebäude A - Die Villa - Eine Wohnfläche von ca. 355 m² über einem vollständigen Keller von ca. 170 m². Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zur Küche, einem Wirtschaftsraum und Waschküche, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, der Hauptsuite mit Kamin, einem großen Ankleidezimmer, direktem Zugang zum vollständig ausgebauten Keller und einem Flur mit direktem Zugang zum Swimmingpool, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.

Im Obergeschoss gibt es fünf große Schlafzimmer, darunter zwei Hauptsuiten mit eigenem Badezimmer und Duschräumen, sowie ein zusätzliches, günstig gelegenes Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. Hochwertige Materialien und Ausstattungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss: Parkettböden, Marmor, Terrakottafliesen... Im Außenbereich werden Sie den großen Swimmingpool und seine geräumige, vollständig umschlossene Terrasse zu schätzen wissen. Es gibt auch eine große Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Waldpark.

Gebäude B – Zwei Wohnungen, eine mit 3 Schlafzimmern und eine mit 4 Schlafzimmern – Im Gartengeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Eine 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer offenen Einbauküche, einem Duschbad und drei Schlafzimmern. Sie hat auch einen großen privaten Garten. Dann eine zweite 2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m², bestehend aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer führt, einer offenen Einbauküche, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern.

Sie hat auch einen privaten Garten. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet 158 m² potenzielle Wohnfläche (Deckenhöhe 3,70 m). Die Gesamtfläche beträgt ca. 158 m². Gebäude C – Zwei 1-Zimmer-Wohnungen – Jede dieser beiden 1-Zimmer-Wohnungen besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche/Esszimmer und einem Badezimmer. Die Gesamtfläche beträgt ca. 70 m². Zwei private Gärten mit Terrassen ergänzen diese attraktiven Wohnungen. Gebäude D – Eine 1-Zimmer-Wohnung, eine große Garage und ein großer Wirtschaftsraum: Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Sie enthält auch einen privaten Garten. Die Garage bietet eine sehr komfortable Fläche von ca. 150 m². Der Wirtschaftsraum umfasst einen hochwertigen Heizraum: drei Vaillant-Kessel, zwei Warmwassertanks und eine Wärmepumpenanlage. Ein 150 m² großer Schuppen ist ebenfalls enthalten. Automatische Beleuchtung ist auf dem gesamten Gelände installiert. ++ Aktuelle Videoüberwachung ++ Video-Gegensprechanlage und vernetzte Kameras ++ Glasfaser-Internet, das mit allen Gebäuden verbunden ist. ++ 20 beleuchtete Parkplätze. ++ Umzäunt von einer schönen Steinmauer + Zugang durch drei maßgefertigte schmiedeeiserne Tore.

In der Nähe der Autobahnen A6 und N7. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 27001

Mandatsnummer: 27001