Im Herzen der Altstadt von Thiers (Hauptstadt der Schneidwaren) und nur wenige Schritte vom Schneidwarenmuseum entfernt, ist dieses Haus von ca. 65m² mit einer Fachwerkfassade und auf 3 Ebenen ideal für einen Erstkauf oder eine Investition für die Kurzzeitvermietung. Renovierungsarbeiten geplant (Dach, Badezimmer, Küche und Isolierung). Diese Arbeiten sind förderfähig für Renovierungsprämien + ANAH-Hilfen (Ich begleite Sie bei der Bearbeitung des Dossiers mit den Finanzierungsstellen). Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche, das Badezimmer und einen in den Fels gehauenen Keller.

Die Küche muss erneuert werden (siehe Vorschlag auf dem Foto). Zentralheizung mit Gasheizkessel (muss ausgetauscht werden). Im 1. Stock ein Wohn-/Esszimmer mit Schränken und im Dachgeschoss, Möglichkeit der Umwandlung in eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Downtown 5min, ruhige Straße und Charme des Alten sind Vorteile für diese atypische Immobilie. Keine Eigentumswohnung und einzelnes Los. Renovierungsbudget erheblich einzuplanen. Sextant France - Marc, Ihr Immobilienberater im Puy de Dome - 06 84 60 51 17 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Provision zu Lasten des Verkäufers

Mandatsnummer: 19293