Nel cuore della città vecchia di Thiers (capitale della coltelleria) e a pochi passi dal Museo della Coltelleria, questa casa di circa 65m², con facciata a graticcio e su 3 livelli è ideale per un primo acquisto o un investimento per locazione a breve termine. Lavori di ristrutturazione da prevedere (tetto, bagno, cucina e isolamento). Questi lavori sono eleggibili per bonus ristrutturazione + aiuti ANAH (vi accompagnerò nel follow-up del fascicolo con gli organismi di finanziamento) Al piano terra troverete una grande cucina, il bagno e una cantina scavata nella roccia.

La cucina deve essere rifatta (vedi proposta in foto). Riscaldamento centrale con caldaia a gas di città (da cambiare). Al 1° piano, un soggiorno/sala da pranzo con armadi e all'ultimo piano, possibilità di trasformazione in suite padronale con dressing room e bagno. Centro città a 5 min, strada tranquilla e fascino dell'antico sono punti di forza per questa proprietà atipica. Nessuna comproprietà e lotto unico. Budget per i lavori consequenziale da prevedere Sextant France - Marc il vostro consulente immobiliare sul Puy de Dome - 06 84 60 51 17 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr Onorari a carico del venditore

Numero di mandato: 19293