Entdecken Sie schnell diese helle 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Carrez-Fläche), frei von jeder Nutzung und ideal gelegen im Stadtzentrum von Amboise, im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 2 Einheiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang und einer Toilette im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Duschbad im Obergeschoss.
Kostenlose Parkplätze und Bushaltestelle in der Nähe.
Ideale Wohnung für einen Erstkauf oder für eine Mietinvestition (möblierte / unmöblierte Vermietung oder Ferienvermietung). Die Bruttomietrendite dieser Wohnung liegt bei rund 6%.
Das Energieaudit beschreibt eine schrittweise Renovierung, die den DPE-Wert durch Durchführung von etwa 6.000 € an Arbeiten vor Abzug der Energiesparförderung auf D verbessern würde.
Preis 116.000 € inkl. MwSt. - Provision: 5,45% inkl. MwSt. inklusive Käuferprovision (110.000 € ohne Provision)
Sextant France - Hélène Girard, Makler mit Sitz in AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 25035
Mandatsnummer: 25035
Über den Immobilienberater
Hélène Girard kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 46 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- Baujahr 1948
- Lage: AMBOISE · 37400
Wichtige Merkmale
- Typ
- Appartement
- Fläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Baujahr
- 1948
- Referenz
- 75011165247
- Energieklasse
- G
DPE & Energie
- DPE
- G · 466 kWh/m²/an
- GES
- C · 15 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — AMBOISE · 37400
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
