Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftsdomizil ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte bei gleichzeitiger Nutzung sicherer Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.668 € • Rentabilität: 6,96% • Verwalter: Appart'City Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Appart'City-Manager betrieben, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist, und gewährleistet die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese T1-Wohnung im 7.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich mit Kochnische, einen Hauptraum, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Amiens Gare Residenz ist ein Geschäftsdomizil, ideal gelegen in Amiens, in der Nähe der Kathedrale Notre-Dame, der Hortillonnages und des SNCF-Bahnhofs. Ihre Lage, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Amiens entfernt, in der Nähe von Buslinien und dem Stadtzentrum, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Wäscherei, kostenloses Wi-Fi, Getränke- und Snackautomaten.

Die Wohnanlage umfasst 146 Apartments, davon 7 barrierefrei zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Über den ansässigen Verwalter: Appart'City, der französische Marktführer bei Aparthotels mit 95 Residenzen in Frankreich, bietet ein Hybrid-Erlebnis zwischen Hotels und möblierten Mietwohnungen, geeignet für Geschäfts- und Freizeitreisende. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt gebracht zu werden, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25415