Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.335 € • Rentabilität: 7,20% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 2. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafbereich, ein Duschbad mit Toilette und Einbauschränke. Ein Stellplatz ist in der Tiefgarage verfügbar. Über die Residenz: Die Zenitude Versailles St Cyr l'Ecole Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'Ecole, in der Nähe des Schlosses Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und Paris.

Ihre Lage ca. 2 km vom Bahnhof Saint-Cyr RER C, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Wäscherei, WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst ca. 196 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist ein anerkannter Betreiber von Serviceresidenzen mit mehr als 30 Residenzen in Frankreich und wird für seine Professionalität, Zuverlässigkeit und Expertise im Gastgewerbe geschätzt.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26744