Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.335 € • Rentabilidad: 7,20% • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y zona de dormir, un cuarto de ducha con aseo y armarios empotrados. Una plaza de aparcamiento está disponible en el sótano. Sobre la residencia: La residencia de negocios Zenitude Versailles St Cyr l'Ecole está idealmente situada en Saint-Cyr-l'Ecole, cerca del Palacio de Versalles, del distrito empresarial de Saint-Quentin-en-Yvelines y de París.

Su ubicación a unos 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayunos, instalaciones de lavandería, Wi-Fi y aparcamiento subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Zenitude es un gestor reconocido de residencias con servicios, que gestiona más de 30 residencias en Francia, y es apreciado por su profesionalidad, fiabilidad y experiencia en el sector de la hostelería.

Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 26744