Tätigen Sie eine sichere Vermietungsinvestition in einer Tourismusresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt, um für die Zukunft vorzusorgen und ein Immobilienvermögen mit einer sicheren Rendite aufzubauen.

• Jährliche Nettomiete: 4.187,04 €
• Rendite: 6,44 %
• Betreiber: Odalys

Sie profitieren vom steuerlichen Status des absetzbaren LMNP, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Odalys) auf Basis eines Gewerbemietvertrags betrieben, der Ihnen die Auszahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie:
Eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bestehend aus einem Hauptraum mit Kochnische, einem Duschbad mit WC, einer Terrasse und einem Außenstellplatz.

Über die Residenz:
Die Residenz Odalys Le Lotus Blanc ist eine Tourismusresidenz, ideal gelegen in Le Barcarès, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Sie beherbergt Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.
Ihre Lage, 16 km von Perpignan und 15 Minuten vom Flughafen Perpignan-Rivesaltes entfernt, stellt einen großen Vorteil dar.

Die Anlage bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: saisonaler Außenpool, Restaurant, Wellnessbereich, kostenlose Parkplätze, WLAN-Zugang in einem modernen und komfortablen Ambiente. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 124 Wohneinheiten.

Über den betreibenden Verwalter:
Odalys – ein Hauptakteur auf dem französischen Markt für Tourismusresidenzen mit einem großen Netzwerk von Einrichtungen im ganzen Land, anerkannt für die Qualität seiner Mietverwaltung und die Vielfalt seines Angebots. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23787 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 €.

Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Mandatsnummer: 28604