Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete ohne Steuer: 6.298,48 € • Rentabilität: 7,68% • Verwalter: Nemea Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Nemea) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette sowie Stauraumschränke. Über die Residenz: Die Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Toulouse, in der Nähe des Flughafens Toulouse-Blagnac und des Airbus-Luftfahrtzentrums, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr. Sie empfängt eine Geschäftskundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 5 Minuten vom Flughafen und den großen Autobahnen entfernt, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Parkplatz, Wäscherei, Sicherheit. Über den Verwalter: Nemea ist ein anerkannter französischer Verwalter, der mehr als 90 Serviceresidenzen in Frankreich betreibt, mit solider Expertise und einem diversifizierten Angebot, das Tourismus, Geschäfts- und Studentenwohnungen abdeckt. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26404