在商务住宅中进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：是积累房地产资产的理想产品，同时从购置之日起通过稳定租金获得安全盈利能力。• 年租金（不含税）：6,298.48欧元• 收益率：7.68%• 管理方：Nemea您受益于可折旧的LMNP税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理方（Nemea）运营，根据商业租约签订，确保从购置之日起无论住宿是否已出租都能获得租金支付。房产描述：这套位于3楼的一居室公寓提供功能齐全且舒适的布局：入口大厅、客厅、厨房、带卫生间的浴室以及储物柜。关于住宅：Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport公寓式酒店住宅是一处商务住宅，理想位置位于图卢兹，靠近图卢兹-布拉尼亚克机场和空客航空中心，以及商店和交通站点。它接待商务客户，提供带酒店式服务的家具齐全的住宿。其位置距离机场和高速公路仅5分钟，是一个主要优势。该机构提供一系列服务：接待、早餐、Wi-Fi、停车、洗衣、安保。关于管理方：Nemea是一家知名的法国管理公司，在法国运营着90多家服务式住宅，拥有扎实专业知识，提供涵盖旅游、商务和学生住房的多元化服务。目前正在进行诊断。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 26404