Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Servicewohnobjekt ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt, um Ihr Vermögen zu steigern und von garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Erwerb zu profitieren. • Jahresmiete ohne MwSt.: €4.247 • Rendite: 6,63% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Adagio) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Apartmentstudio im 4. Stock umfasst einen Eingangsbereich mit Kochnische und Schrank, einen Hauptraum, ein Duschbad mit WC sowie einen Balkon. Die Aufteilung ist praktisch und angenehm, konzipiert für Kurz- oder Mittelaufenthalte. Über die Residenz: Die Adagio Access Carrieres-sous-Poissy Residenz ist eine 3-Sterne Business-Residenz, ideal gelegen in einem Wohngebiet am Ufer der Seine. Sie befindet sich in der Nähe des Galiotte-Teichs, 600 Meter vom Bahnhof Poissy (RER A und Transilien) entfernt, was einen Zugang zu La Défense oder Paris in unter 30 Minuten ermöglicht.

Diese strategische Lage macht sie besonders attraktiv für Geschäftsreisende auf Durchreise oder Assignment. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Parkplätze und vollständig ausgestattete Apartments mit Kochnischen, alles in einer ruhigen und funktionellen Atmosphäre. Über den Betreiber: Adagio ist ein führender Akteur bei Stadtresidenzen, das Ergebnis einer Partnerschaft zwischen Accor und Pierre Vacances. Mit über 200 Objekten ist die Marke für ihre Expertise in der Mietverwaltung, die Zuverlässigkeit ihres Geschäftsmodells und die gleichbleibende Qualität ihrer Hotelservices bekannt.

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Mandatsnummer: 27857