Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten vom Zeitpunkt des Kaufs an zu profitieren. • Jährliche Miete ohne Steuern: €4.026 • Rentabilität: 6,60% • Verwalter: Zenitude Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter Zenitude Hotel-Residences betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten vom Zeitpunkt des Kaufs an gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, einen Hauptraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Le Maestria ist ein Studentenwohnheim, das ideal in Antibes liegt, in der Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis, von Hochschuleinrichtungen und lokalen Annehmlichkeiten. Seine Lage, 6 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt und in der Nähe der Autobahn A8, macht es sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Fitnessstudio, Sauna, Hammam, Außenpool, Wäscherei, WLAN, Parkplätze und Garten.

Die Wohnanlage umfasst 250 Apartments. Über den ansässigen Verwalter: Zenitude Hotel-Residences verwaltet über 40 Residenzen in Frankreich und bietet anerkannte Expertise in der Verwaltung von Servicewohnanlagen. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26208