Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 6.837 € • Rentabilität: 4,72% • Verwalter: BNP Paribas / Studelites Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Studelites, eine Tochtergesellschaft von BNP Paribas Immobilier Residences Services) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen Schrank. Über die Residenz: Die Residenz Le Consul ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Paris 14, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien 4 und 13, Straßenbahn T3a, Bus direkt an der Residenz). Sie empfängt eine Studentenkundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage am 121 boulevard Brune, in der Nähe des Parc Montsouris, des Quartier Latin und von Montparnasse, etwa 15 Minuten mit der U-Bahn von Châtelet – Les Halles, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Fitnessraum, Wäscherei, Gemeinschaftsbereiche (Lounge / Mehrzweckraum), Sicherheit, Wi-Fi, Fahrradstellplätze, Zweiradparkplätze, Videoüberwachung... Die Wohnanlage verfügt über 119 Wohnungen, die in Studios und kleine Studentenwohnungen unterteilt sind. Über den Mieterverwalter: Studelites, eine Tochtergesellschaft von BNP Paribas Immobilier Residences Services, ist ein wichtiger Akteur bei Studentenwohnheimen in Frankreich: mehr als 50 betriebene Wohnheime und mehrere Tausend möblierte Unterkünfte mit großer Expertise in Verwaltung und Serviceleistungen für Studenten.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25749