Charmantes Steinhaus, in ruhiger Umgebung gelegen, ohne direkte Nachbarn, nur 18 km vom TGV-Bahnhof Auray entfernt, nahe der Achse Lorient-Rennes und wenige Minuten vom Ort Camors entfernt. Dieses charmante Haus bietet eine einzigartige Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und Pferdebesitzer. Sein großer Garten mit ausgewachsenen Bäumen und seine Wiese am Waldrand ermöglichen Spaziergänge im Freien, ohne eine Straße zu überqueren, ideal für Reitausflüge. Hauptmerkmale: Steinhaus mit schöner traditioneller Fassade, das einen komfortablen und familiengerechten Wohnraum mit einer großen Steinterrasse bietet.

Geräumiges Grundstück mit einer großen Wiese von mehr als einem Hektar, ideal für Pferde, mit einer 240 m² großen Halle mit 3 Pferdeboxen, einem großen Lagerraum und einer Werkstatt. Große beschichtete Parkfläche (200 m²) mit Tor für mehr Sicherheit und Praktikabilität. Innenraum: Eingang/geräumiger Waschraum. WC Einbauküche, die sich in einen hellen Wohnraum öffnet, mit Holzinsert und zwei Glastüren, die einen Blick auf die Landschaft und direkten Zugang nach draußen bieten. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer.

Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad mit WC, ein drittes großzügig dimensioniertes Schlafzimmer mit Bürobereich und Waschbecken, erreichbar über den Anbau. Heller Anbau von über 48 m², ideal für ein zweites Wohnzimmer und Esszimmer, ausgestattet mit einem Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse durch ein großes Schiebefenster mit Durchreiche von der Küche. Außenbereich: Aufstellpool im Garten. Terrasse mit eingebauter Feuerstelle für gemütliche Abende im Freien das ganze Jahr über.

Diese Immobilie ist ein wahres Refugium der Ruhe, das Qualitätsservice und eine außergewöhnliche Umgebung für Naturliebhaber und Pferdefreunde bietet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Auray entfernt, profitiert diese Immobilie von schnellem Zugang zu den Nachbarstädten (Camors, Pluvigner, Auray) und liegt dennoch im Grünen. DPE C - GES A Geplante Arbeiten: Einzelentwässerung Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! Gebühren: 2,60 % inklusive Steuern inkl.

Käufergebühr (€340000 ohne Gebühren) Verkaufsspezialist Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Samantha Ellen Smith, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24065