בית אבן מקסים, הממוקם בסביבה שקטה, ללא שכנים ישירים, במרחק של 18 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת Auray TGV, קרוב לציר Lorient-Rennes ובמרחק מספר דקות מהעיר Camors. בית זה מציע סביבת מגורים ייחודית, אידיאלית לאוהבי הטבע ובעלי סוסים. גינתו הגדולה עם עצים בגיל הבגרות ואחויתו של שולי היער מאפשרים לכם ליהנות מטיולים באוויר הפתוח, מבלי לחצות כביש, אידיאלי לרכיבה על סוסים. מאפיינים עיקריים: בית אבן עם חזית מסורתית יפהפייה, המציע מרחב מגורים נוח ומשפחתי עם ורנדת אבן גדולה. שטחterrain רחב הכולל אחו גדול של יותר מהקטאר אחד, אידיאלי לסוסים, עם מבנה hangar של 240 מ"ר המצויד ב-3 תאי סוסים, מרחב אחסון גדול וסדנה. חניה מצופה גדולה (200 מ"ר) עם שער לאבטחה ונוחות נוספת. פנים הבית: כניסה/חדר כביסה מרווח. שירותים. מטבח מאובזר ומצויד הפתוח אל סלון בהיר, עם תוספת עץ ושתי דלתות זכוכית המציעות נוף אל האזור הכפרי וגישה ישירה אל החוץ. חדר שינה בקומת הקרקע עם חדר אמבטיה צמוד. קומה עליונה: חדר שינה גדול עם אזור הלבשה וחדר מקלחת פרטי עם שירותים, חדר שינה שלישי בגודל נדיב עם אזור משרד וכיור נגיש דרך התוספת. תוספת בהירה של למעלה מ-48 מ"ר, אידיאלית לסלון שני וחדר אוכל, מצוידת בכיר עץ ונפתחת ישירות אל המרפסת דרך חלון הזזה גדול עם פתח הגשה מהמטבח. חוץ: בריכת שחייה עילית בגינה. מרפסת עם שולחן אש משולב ליהנות מערבים בחוץ כל השנה. נכס זה הוא גן עדן אמיתי, המציע שירותים איכותיים וסביבה יוצאת דופן לאוהבי הטבע והסוסים. במרחק מספר דקות מתחנת הרכבת Auray, נכס זה נהנה מגישה מהירה לערים השכנות (Camors, Pluvigner, Auray) תוך היותו באזור הכפרי. DPE C - GES A עבודות מתוכננות: תברואה פרטית לפרטים נוספים או לתיאום ביקור, צרו איתנו קשר עוד היום! עמלות: 2.60% כולל מס הכלול בחיוב הקונה (€340,000 לא כולל עמלות) סוכן מכירות לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, סמנתה אלן סמית', אנא מלאו את הטופס להלן.
מספר מנדט: 24065
על יועץ הנדל״ן
Samantha Ellen Smith יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 13,950 m² קרקע
- 184 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־CAMORS · 56330
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de campagne
- שטח
- 184 מ״ר
- מגרש
- 13,950 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011164995
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 152 kWh/m²/an
- GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — CAMORS · 56330
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CAMORS · maison de campagne
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,012 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,633–2,461 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 52
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06