MARKETED EXCLUSIVLEY BY ARNAUD MASIP Eckhaus im Dorf, das mitten im attraktiven Dorf AXAT liegt und alle Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Es verfügt über einen reizvollen terrassierten Garten direkt gegenüber und hinter dem Haus, der einst saniert und mit dem Stil seines neuen Eigentümers modernisiert wurde. Diese Immobilie könnte das perfekte Ferienhaus, Mietobjekt oder ganzjährige Wohnung sein. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 97m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, davon einer mit Haupttür zur Straße, außerdem ein Abstellraum und eine Waschecke.

Im ersten Obergeschoss liegen ein Flur, die Küche und ein Vorraum mit einer zweiten seitlichen Eingangstür. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einer Tür zum Weg in den Garten. Außenbereich, der sich auf zwei Ebenen erstreckt und diese Immobilie vervollständigt, ist ein privater, terrassierter Garten mit einem großen Nebengebäude sowie einem Olivenbaum und einer ausgewachsenen Wisteria, von dem aus sich reizvolle Blicke auf das Dorf und die umliegenden Berge genießen lassen.

Ideal für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen. Kanalisation - EPC „E“ - Intelligenter Stromzähler - Grundsteuer €861 - Doppelverglasung - Dach 2021 erneuert AXAT: angenehmes Dorf am Fuße der Pyrenäen mit allen wichtigen Einrichtungen: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Café, Restaurants, Medizinisches Zentrum, Apotheke, Schulen, Verkehrsanbindungen, Kino, Freibad im Sommer und Wassersport. Entfernung: QUILLAN 10 Min., LIMOUX 20 Min., CARCASSONNE 1 Std. 10 Min., PERPIGNAN 1 Std. 5 Min.

Flughäfen: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Informationen zu natürlichen Gefahren, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 27376