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In einem grünen Umfeld in Rouen, im Sektor Westfriedhof, wird Sie diese helle 72 m² Wohnung durch ihre großzügigen Räume und freie Aussicht begeistern. In einem modernen Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet sie eine Südausrichtung, die das 24 m2 Wohnzimmer mit natürlichem Licht überflutet. Der Laminatboden verleiht dem geräumigen Wohnraum einen warmen Touch, ideal um Ihre Liebsten zu empfangen.

Die ausgestattete Küche mit zeitgenössischem Design ist ein echter Vorteil für Gastronomieliebhaber. Zwei komfortable Schlafzimmer öffnen sich zu einem durchgehenden
10 m² Balkon, perfekt um Sommerabende zu genießen und dabei den Blick auf Rouen zu bewundern.

Die Wohnung verfügt auch über ein funktionelles Badezimmer mit moderner Dusche und integriertem Waschbereich. Eine Garage in der Tiefgarage vervollständigt diese seltene Immobilie.

Mit einer Energieeffizienzklasse D verbindet diese Wohnung Komfort und Energieeinsparung. Glasfaser garantiert eine schnelle Internetverbindung für Telearbeit oder digitale Freizeit.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in sehr gutem Gesamtzustand in einer gefragten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren, und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Wohnsitz in Rouen verzaubern.
Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Gewerblicher Agent Sextant France - Pascal Kerhleus Agent mit Sitz in ROUEN - 06 44 18 80 37 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 28102

Mandatsnummer: 28102

Über den Immobilienberater

Pascal Kerhleus kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 72 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Baujahr 1995
  • Aufzug
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
72 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Referenz
75011175089
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 195 kWh/m²/an · 39 kg CO₂/m²/anGES D · 39 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 195 kWh/m²/an
GES
D · 39 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Rouen · 76000

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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