באזור ירוק ברואן, באזור בית הקברות המערבי, דירה מוארת זו בשטח 72 מ"ר תפתה אתכם בנפחים הנדיבים והנוף הפתוח שלה. ממוקמת בבניין מודרני עם מעלית, היא מציעה חשיפה דרומית שמציפה את סלון של 24 מ"ר באור טבעי. רצפת הפרקט מוסיפה מגע חמים לחלל המגורים המרווח, אידיאלי לאירוח האהובים שלכם.
המטבח המצויד והמעוצב, בעיצוב עכשווי, הוא יתרון אמיתי לחובבי הגסטרונומיה. שתי חדרי שינה נוחים נפתחים למרפסת רציפה של
10 מ"ר, מושלמת ליהנות מערבי הקיץ תוך התבוננות בנוף של רואן.
הדירה כוללת גם חדר אמבוליה פונקציונלי עם מקלחת מודרנית ואזור כביסה משולב. חניה בחניון התחתון משלימה את הנכס הנדיר הזה.
עם ביצוע אנרגטי מדורג D, הדירה הזו משלבת נוחות וחיסכון באנרגיה. סיבים אופטיים מבטיחים חיבור אינטרנט מהיר לעבודה מרחוק או לפנאי דיגיטלי.
אל תחמיצו הזדמנות ייחודית זו לרכישת נכס במצב כללי טוב מאוד באזור מבוקש. צרו איתנו קשר עוד היום לארגון ביקור והתפעלו מהמגורים העתידיים שלכם ברואן.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr.ref. 28102
מספר מנדט: 28102
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 72 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1995
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 72 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1995
- מספר נכס
- 75011175089
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.