Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 2.962 € • Rentabilität: 4,63% • Verwalter: Vereinigung A la Croisée des Chemins Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Vereinigung A la Croisée des Chemins) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Studio im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.

Über die Residenz: Die Residenz La Romevienne Saint-Jacques ist eine nicht medizinisch betreute Seniorenresidenz, ideal gelegen in La Romieu, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, in einer ruhigen aber gut erreichbaren Umgebung. Sie empfängt unabhängige oder halb selbstständige Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelischen Diensten. Ihre Lage in 17 Avenue Roger Roger Lacroix, nahe dem Dorfzentrum, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Unterhaltung, Wäscherei, Sicherheit, Wi-Fi und einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Residenz besteht aus 15 Apartments (Studios und T2) im Teileigentum. Über den ansässigen Verwalter: Die Vereinigung A la Croisée des Chemins übernimmt die Mietverwaltung der Residenz sowie den allgemeinen Betrieb. Sie verwaltet mehrere Einrichtungen in Frankreich und zeichnet sich durch ihre persönliche Unterstützung, die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Erfahrung im Bereich Seniorenwohnungen aus. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26347