Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios para seniors sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 2.962 € • Rentabilidad: 4,63% • Gestor: Asociación A la Croisée des Chemins Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un gestor profesional (Asociación A la Croisée des Chemins), comprometido mediante un arrendamiento comercial, lo que garantiza el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón-dormitorio, un baño con WC y una terraza.

Sobre la residencia: La residencia La Romevienne Saint-Jacques es una residencia de servicios para seniors no medicalizada, idealmente situada en La Romieu, cerca de tiendas y servicios, en un entorno tranquilo pero accesible. Acoge a clientes seniors independientes o semivalentes y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros. Su ubicación en 17 Avenue Roger Lacroix, cerca del centro del pueblo, le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, restauración, entretenimiento, lavandería, seguridad, Wi-Fi y fácil acceso para personas con movilidad reducida.

La residencia está compuesta por 15 apartamentos (estudios y T2) en copropiedad. Sobre el gestor ocupante: La Asociación A la Croisée des Chemins garantiza la gestión del alquiler de la residencia así como el funcionamiento general. Gestiona varios establecimientos en Francia y destaca por su apoyo personalizado, la calidad de sus servicios y su experiencia en el sector de la vivienda para seniors. Actualmente se están realizando los diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26347