Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in ein EHPAD ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 9.039 € • Rentabilität: 6,23% • Verwalter: Damecosi Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Damecosi) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen sehr großen Wohnraum von 30 m² sowie ein Badezimmer mit Toilette von 4,6 m².

Über die Residenz: Die Damecosi Notre Dame du Bon Accueil Residenz ist ein EHPAD (Pflegeheim), ideal gelegen in Saint-Georges-d'Orques, in der Nähe von Montpellier und lokalen Annehmlichkeiten. Sie empfängt eine medizinische Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Parahotelleistungen. Ihre Lage auf den Anhöhen der Stadt, 5 km von Montpellier entfernt, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und der Geschäfte, verleiht ihr einen starken Reiz. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Friseursalon, Physiotherapieraum, Unterhaltung, Garten, gesicherter Parkplatz.

Die Wohnanlage umfasst 64 Zimmer, davon 12 in verstärkten Unterkunftseinheiten (UHR). Über den ansässigen Verwalter: Damecosi, ein auf Seniorenresidenzen spezialisierter Verwalter, betreibt mehrere Einrichtungen in Frankreich und bietet angepassten Wohnraum und qualitativ hochwertige Dienstleistungen für ältere Menschen. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25055