Effettuate un investimento sicuro in affitto in un EHPAD senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: 9.039 € • Redditività: 6,23% • Gestore: Damecosi Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Damecosi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera situata al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno molto grande di 30 m² oltre a un bagno con wc di 4,6 m².

Sulla residenza: La residenza Damecosi Notre Dame du Bon Accueil è un EHPAD (casa di riposo), idealmente situata a Saint-Georges-d'Orques, vicino a Montpellier e ai servizi locali. Accoglie una clientela medica e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione sulle alture della città, a 5 km da Montpellier, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, le conferisce un forte appeal. La struttura offre servizi completi: reception, ristorazione, salone di parrucchiere, sala di fisioterapia, intrattenimento, giardino, parcheggio sicuro.

Il condominio comprende 64 camere, di cui 12 in unità abitative rinforzate (UHR). Sul gestore occupante: Damecosi, un gestore specializzato in residenze per anziani, gestisce diverse strutture in Francia, offrendo alloggi adattati e servizi di qualità per gli anziani. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25055