Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 5.842 € • Rendite: 6,64% • Verwaltungsgesellschaft: ZENITUDE. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (ZENITUDE) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdiese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Küche und Schrank, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Les Girandieres in Rennes ist eine ideal gelegene Seniorenresidenz in Bruz, nahe Diensten, Annehmlichkeiten und lokalen Sehenswürdigkeiten. Ihre Lage im Viertel Vert Buisson, in der Nähe von Bussen, dem Regionalzugbahnhof (TER) und dem Flughafen Rennes-Bretagne, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Wäscherei, WLAN, Garten und Parkplatz.

Sie verfügt über 110 Wohnungen. Die Residenz gehört zu einer Wohnanlage. Über die Verwaltungsgesellschaft: ZENITUDE: eine strukturierte Gruppe, die sich auf Senioren- und Business-Serviced-Residenzen spezialisiert hat, mit nationaler Präsenz und einem wachsenden Portfolio. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um mehr Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24928