Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de terceros sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €5.842 • Retorno: 6.64% • Gestión de la empresa: ZENITUDE. Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (ZENITUDE), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable: una sala de estar con cocina y armario, un baño con inodoro y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Les Girandieres en Rennes es una residencia de terceros idealmente ubicada en Bruz, cerca de servicios, comodidades y puntos de interés locales. Su ubicación en el distrito de Vert Buisson, cerca de autobuses, la estación de tren regional (TER) y el Aeropuerto de Rennes-Bretagne, es una ventaja importante.

La instalación ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, lavandería, Wi-Fi, jardín y estacionamiento. Tiene una capacidad de 110 apartamentos. La residencia es parte de un condominio. Sobre la empresa de gestión: ZENITUDE: un grupo estructurado especializado en residencias de terceros y negocios, con presencia nacional y una cartera en crecimiento. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24928