Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 7.938 € • Rendite: 7,22% • Verwaltungsgesellschaft: Renaissance. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Renaissance) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 2. Obergeschoss bietet eine funktionelle und praktische Aufteilung: ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz Chateau de la Fontaine aux Cossons ist eine Seniorenresidenz (EHPAD), ideal gelegen in Vaugrigneuse, Essonne, in der Nähe von täglichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Sie empfängt betreute Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 40 Minuten vom Flughafen Paris-Orly, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und 3 Minuten vom Rathaus von Vaugrigneuse, verleiht ihr starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: medizinische Versorgung, Verpflegung, Aktivitäten, Sicherheit und Außenanlagen inmitten eines großen, landschaftlich gestalteten Parks. Die Wohnanlage verfügt über 73 medizinisch ausgestattete Zimmer, davon 9 Betten in einer geschützten Wohneinheit, die besonders für Menschen mit Alzheimer vorgesehen ist. Über die Verwaltungsgesellschaft: Renaissance ist eine unabhängige private Gruppe, die sich auf den Betrieb und die Verwaltung kleiner, medizinisch ausgestatteter Pflegeheime spezialisiert und die Qualität der Pflege, Betreuung und des Wohlbefindens der Bewohner in den Vordergrund stellt.

Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28517