Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.469 € • Rendite: 5,03% • Verwaltungsgesellschaft: Twenty Campus (Sergic) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Twenty Campus - Sergic) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio im 2.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Wohnbereich mit Kitchenette und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Twenty Campus Sevran Residenz ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Sevran am Rand des Stadtteils Freinville, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Sie bietet Studenten möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur 4 Gehminuten von der Straßenbahnlinie T4 (Haltestelle Freinville-Sevran) und nahe dem Bahnhof Aulnay-sous-Bois, der von der RER B-Linie bedient wird, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Frühstück in der Cafeteria, unbegrenzter Internetzugang, zweimal monatliche Wohnungsreinigung, Fitnessraum, Ruhebereich, Gemeinschaftsterrasse, Waschraum, Fahrradstellplatz, Paketempfang, Hausmeister, Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Über den Immobilienverwalter: Twenty Campus, eine Marke der Sergic-Gruppe, verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in Service-Wohnresidenzen und betreibt mehr als 60 Studentenwohnheime in Frankreich. Bewertungen sind derzeit im Gange.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28374