Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.396 € • Kapitalrendite: 5,66% • Verwaltungsgesellschaft: Goelia. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Goelia) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Goelia Les Roches Residenz ist eine 3-Sterne-Touristenresidenz, ideal gelegen in Saint-Pol-de-Léon, im Herzen der Bucht von Morlaix, in der Nähe der Strandpromenade, der Altstadt, der Geschäfte und der Strände. Sie richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, ca. 50 km vom Flughafen Brest entfernt, mit Zugang zu den TGV-Bahnhöfen Morlaix und Roscoff und in der Nähe des Stadtzentrums und der Küste, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine Reihe von Leistungen: beheizte Innen- und Außenschwimmbäder, Sauna, Fitnessraum, Tennisplatz, Tischtennis, Wäscherei, WLAN und Parkplätze. Über die Immobilienverwaltung: Goelia, ein Verwalter von Touristenresidenzen seit 2001, betreibt und vermarktet 72 Ferienresidenzen und verfügt über umfangreiche Erfahrung im touristischen Wohnen in Frankreich.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28405