Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, già dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.396 € • Rendimento sull'investimento: 5,66% • Società di gestione: Goelia. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Goelia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dal fatto che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno con wc. Informazioni sulla residenza: La residenza Goelia Les Roches è una residenza turistica a 3 stelle, idealmente situata a Saint-Pol-de-Léon, nel cuore della baia di Morlaix, vicina al lungomare, al centro storico, ai negozi e alle spiagge. Si rivolge ai viaggiatori per svago e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 50 km dall'aeroporto di Brest, con accesso alle stazioni TGV di Morlaix e Roscoff, e vicina al centro città e alla costa, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: piscine coperte e esterne riscaldate, sauna, sala fitness, campo da tennis, ping-pong, lavanderia, Wi-Fi e parcheggio esterno. Informazioni sul gestore immobiliare: Goelia, gestore di residenze turistiche dal 2001, gestisce e commercializza 72 residenze per vacanze e ha una vasta esperienza nell'alloggio turistico in Francia.

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Numero di mandato: 28405