Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 5.262 € • Rendite: 5,01% • Verwaltungsgesellschaft: Goelia. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter, Ihrem Mieter, verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Zweizimmer-Duplex-Wohnung bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Kochnische, das sich auf eine Terrasse öffnet, ein Duschbad mit WC im ersten Obergeschoss: ein Treppenabschnitt, ein Schlafzimmer. Ein Parkplatz vervollständigt das Angebot. Über die Residenz: Le Domaine des Mauriers ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Saint-Malo, in der Nähe der Strände, der Stadtmauern, des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsstraßen.

Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage am südlichen Eingang der befestigten Stadt, in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten: Empfang, beheiztes Hallenbad, beheiztes Außenbecken, Sauna, Fitnessstudio, WLAN und Parkplatz. Sie besteht aus ca. 90 Miteigentumswohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Goelia verwaltet zahlreiche Residenzen in ganz ganz Frankreich.

Sie ist bekannt für ihre Stabilität, ihre Erfahrung in der Verwaltung von Servicewohnungen und die Vielfalt ihrer nationalen Präsenz. Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28610