Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.262 • Rendimento: 5,01% • Società di gestione: Goelia. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale, il vostro inquilino, vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con due locali offre una disposizione ottimizzata e piacevole: al piano terra: un soggiorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo, un bagno con doccia e WC al primo piano: un ripiano, una camera da letto. Un posto auto completa l'offerta. Residenza: Le Domaine des Mauriers è una residenza turistica idealmente situata a Saint-Malo, vicino alle spiagge, alle mura, al centro città e alle principali vie di comunicazione. Si rivolge ai viaggiatori leisure e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione all'ingresso sud della città murata, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, è un vantaggio maggiore. La residenza offre una gamma di servizi: reception, piscina coperta riscaldata, piscina esterna riscaldata, sauna, palestra, Wi-Fi e parcheggio. È composta da circa 90 case in comproprietà. Società di gestione: Goelia gestisce numerose residenze in tutta Francia. È riconosciuta per la sua stabilità, la sua esperienza nella gestione di residenze con servizi e la diversità della sua presenza nazionale.

Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Julien Kurtz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28610