Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Tourist Residence ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb.

• Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.660 €
• Rendite auf die Investition: 7,55%
• Verwaltungsgesellschaft: Zenitude.

Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im Erdgeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette.

Über die Residenz: Die Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Ecole Residenz ist eine Tourist Residence, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'Ecole, in der Nähe des Schlosses von Versailles, des Geschäftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und der Geschäfte. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 2 km vom Bahnhof Saint-Cyr RER C und 30 km vom Flughafen Paris-Orly entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäschereieinrichtungen, kostenloses Wi-Fi, Tiefgarage und Reinigungsservice. Die Residenz verfügt über 191 Wohneinheiten. Über den Mieter: Zenitude ist ein anerkannter Anbieter von Serviced Residence-Unterkünften mit mehr als 100 Einrichtungen in Frankreich, diversifizierter Expertise und einer strategischen Partnerschaft mit Choice Hotels. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28706