Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Geschäfts- und Touristresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gesicherter Rendite durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.738€ • Rendite: 6,38% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO) Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen bereits ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1bis) im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Zwischengeschoss, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Reims Centre Residenz ist eine Geschäfts- und Touristresidenz, ideal gelegen in Reims, in der Nähe des Stadtzentrums, der Kathedrale Notre-Dame, der großen Champagnerhäuser und der Geschäfte. Sie begrüßt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, ca. 1,5 km vom TGV-Bahnhof Reims entfernt, neben der Bushaltestelle Jamot und nahe den Autobahnen A1 und A4, steigert ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Wi-Fi, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung, Housekeeping, Parkplätze, barrierefreie Unterkünfte für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, und Haustiere sind willkommen. Das Gebäude umfasst 110 Studios und Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City ist ein wichtiger Akteur im Aparthotel-Sektor in Frankreich mit über 90 Residenzen. Sie ist bekannt für ihre nationale Präsenz, ihre Expertise und die Qualität ihrer Angebote für Geschäfts- und Freizeitreisende.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Leo Houel, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28147