Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und nutzen Sie garantierte Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.370 € • Rendite: 6,32% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine steuerfreie Mieteinnahme ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Sowell, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert ist, befindet sich im 1. Stock und bietet einen optimierten und funktionalen Grundriss: eine Eingangshalle mit Schlafnische, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit WC und einen Balkon. Über die Residenz: Sowell Residences Pra Loup ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Pra-Loup, in der Nähe von Geschäften, Skiliften und dem Zentrum des Ortes. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 300 Meter von den Skiliften und 250 Meter vom Zentrum des Ortes, in der Nähe von Geschäften und Bergaktivitäten, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Services: Empfang, WLAN, Parkplatz, Skiaufbewahrung, Fahrradverleih und optionale Verpflegung. Das Gebäude umfasst 54 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sowell, eine französische Hotelgruppe, betreibt 35 Immobilien an 19 Destinationen in Frankreich und bietet Aufenthalte in Residenzen oder All-Inclusive-Pakete in den schönsten Regionen des Landes.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28562