Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Servicewohnanlage ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.216 € • Rendite: 6,61% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, die exklusive und private Nutzung eines Balkons sowie einen Parkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Les Girandieres ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Perpignan, in der Nähe des Einkaufszentrums Le Carré d'Or, öffentlicher Verkehrsmittel und Geschäfte. Ihre Lage in 12 rue Claude Sautet, in einem dynamischen und gut vernetzten städtischen Gebiet, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: 24/7-Rezeption, Restaurant, Wäscherei, WLAN und Parkplätze. Sie umfasst 90 Wohnungen innerhalb der Eigentumswohnanlage. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist ein anerkannter Betreiber von Servicewohnanlagen, der in ganz Frankreich präsent ist und Dutzende von Einrichtungen in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Studenten und Senioren betreibt. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 26890