Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia con servicios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual IVA excluido: 6.216 € • Rentabilidad: 6,61% • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño con aseo, uso exclusivo y privado de un balcón, así como una plaza de aparcamiento. Sobre la residencia: La residencia Les Girandieres es una residencia de mayores idealmente situada en Perpiñán, cerca del centro comercial Le Carré d'Or, transporte público y tiendas. Su ubicación en 12 rue Claude Sautet, en una zona urbana dinámica y bien comunicada, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, restaurante, lavandería, Wi-Fi y aparcamiento. Cuenta con 90 apartamentos dentro del condominio. Sobre la sociedad de gestión: Zenitude es un gestor reconocido de residencias con servicios, presente en toda Francia, que gestiona decenas de establecimientos en los sectores turístico, empresarial, estudiantil y de mayores. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestra agente local, Marine Faure, complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 26890