Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Service-Wohnung ohne die Einschränkungen der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitig sicherer Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.045 € • Rentabilität: 5,48% • Betreiber: Zenitude Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Zenitude) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung im 1.

Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: einen Eingang mit Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad-WC, die exklusive und private Nutzung eines Balkons sowie einen Parkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Les Girandieres ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Perpignan, in der Nähe des Einkaufszentrums Le Carré d'Or, öffentlicher Verkehrsmittel und Geschäfte. Ihre Lage an der Rue Claude Sautet 12 in einer dynamischen und gut angebundenen städtischen Umgebung ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Restaurant, Wäscherei, WLAN, Parkplätze. Sie umfasst 90 Wohnungen innerhalb der Eigentumswohnung. Über den Betreiber: Zenitude ist ein anerkannter Betreiber von Service-Wohnungen, der in ganz Frankreich präsent ist und mehrere Dutzend Einrichtungen in den Bereichen Tourismus, Geschäft, Studenten und Senioren betreibt. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Maxence Vulpas, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26434