Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 11.097 €/Jahr • Rendite: 7,16% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Haupzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Jasmins de Cabrol ist eine Seniorenresidenz (EHPAD), ideal gelegen in Pegomas, in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe der Geschäfte. Sie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Tanneron-Mimosenwald. Ihre Lage zwischen Cannes und Grasse, etwa 30 Minuten vom Flughafen Nizza und in der Nähe der Hauptstraßen, erhöht ihre Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Gastronomie, Wäscherei, Klimaanlage, Aktivitäten, Garten, Terrasse, Alzheimer-Abteilung, Physiotherapieraum, Hydrotherapie, Sicherheit und medizinische Versorgung. Die Wohnanlage umfasst ca. 80 Zimmer. Über die Verwaltungsagentur: DomusVi – ein wichtiger Akteur im Gesundheits- und Sozialwesen, mit über 200 Residenzen in Frankreich, anerkannt für其専門知識と施設の質。評価は現在進行中です。この物件の詳細信息和直接連絡先についてikarへの更多信息，请填写下面的表格，我们当地代理商Basile Monot将与您联系。 Basile Monot-direct contact with our local agent, Basile Monot, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 27836