Effettuate un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): €11.097/anno • Rendimento dell'investimento: 7,16% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionista (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Les Jasmins de Cabrol è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Pegomas, in una tranquilla zona residenziale, vicino ai negozi. Offre viste eccezionali sulla foresta di mimose del Tanneron. La sua posizione tra Cannes e Grasse, a circa 30 minuti dall'aeroporto di Nizza e vicino alle principali autostrade, ne esalta l'attrattiva.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione, lavanderia, aria condizionata, attività, giardino, terrazza, unità Alzheimer, sala di fisioterapia, idroterapia, sicurezza e cure mediche. Il condominio comprende circa 80 camere. Sull'agente gestore: DomusVi – un attore importante nel settore sanitario e dei servizi sociali, con oltre 200 residenze in Francia, riconosciuta per la sua competenza e la qualità delle sue strutture. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27836