Investieren Sie sicher in ein Studentenwohnheim, ohne sich um die Verwaltung sorgen zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität dank stabiler Mieten ab dem Kaufzeitpunkt. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.897 € • Rentabilität: 4,30% • Verwalter: BNP Paribas / Studelites Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Studelites, eine Tochtergesellschaft von BNP Paribas Immobilier Residences Services) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Kaufzeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Einzimmerapartment im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein Schrank.

Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Le Consul ist ideal im 14. Arrondissement von Paris gelegen, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien 4 und 13, Tram T3a, Bus direkt vor der Residenz). Es empfängt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelfreien Dienstleistungen. Seine Lage am 121 Boulevard Brune, in der Nähe des Parc Montsouris, des lateinischen Viertels und Montparnasse, etwa 15 Minuten mit der U-Bahn von Châtelet – Les Halles, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Dienstleistungspalette: Empfang, Fitnessraum, Wäscherei, Gemeinschaftsbereiche (Aufenthaltsraum / Mehrzweckraum), Sicherheit, WLAN, Fahrradunterbringung, Zweiradparkplätze, Videoüberwachung...

Die Wohnanlage verfügt über 119 Apartments, die in Studios und kleine Studentenunterkünfte unterteilt sind. Über den Betreiber: Studelites, eine Tochtergesellschaft von BNP Paribas Immobilier Residences Services, ist ein wichtiger Akteur im Bereich der Studentenwohnheime in Frankreich: mehr als 50 betriebene Residenzen und mehrere Tausend möblierte Unterkünfte, mit fundierter Expertise in der Verwaltung und den für Studenten bestimmten Dienstleistungen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25751