Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.897 € • Rentabilidad: 4,30% • Gestor: BNP Paribas / Studelites Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, permitiendo la exensión fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Studelites, filial de BNP Paribas Immobilier Residences Services), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, un pasillo, un baño y un armario.

Sobre la residencia: La residencia Le Consul es una residencia estudiantil, idealmente situada en París 14, cerca de tiendas y transporte (líneas de metro 4 y 13, tranvía T3a, autobús a los pies de la residencia). Acoge a una clientela estudiantil y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación en el boulevard Brune 121, cerca del parque Montsouris, del barrio Latino y de Montparnasse, a aproximadamente 15 minutos en metro de Châtelet – Les Halles, es un activo mayor.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, gimnasio, lavandería, zonas comunes (salón/sala polivalente), seguridad, Wi-Fi, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento para vehículos de dos ruedas, videovigilancia... La comunidad dispone de 119 apartamentos divididos en estudios y pequeños alojamientos estudiantiles. Sobre el gestor ocupante: Studelites, filial de BNP Paribas Immobilier Residences Services, es un actor principal de residencias estudiantiles en Francia: más de 50 residencias gestionadas y varios miles de alojamientos amueblados, con una gran experiencia en gestión y servicios dedicados a los estudiantes.

Para recibir más información sobre esta propiedad y contactar directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25751