Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.281 € • Rendite: 6,07% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO). Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 3. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Collection Nîmes Arenes Residenz ist eine Geschäfts- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Nîmes, in unmittelbarer Nähe zur Arena, der historischen Innenstadt, Geschäften und Restaurants. Sie begrüßt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 5 Gehminuten vom Bahnhof Nîmes entfernt, in der Nähe wichtiger Straßen und etwa 20 Minuten vom Flughafen Nîmes-Garons, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Bar, Fitnessraum, sauna, Gepäckaufbewahrung, WLAN, Wäscherei, Parkplätze, Seminarräume und tägliche Hausreinigung. Über den Betreiber: Appart'City ist der führende französische Apart hotel-Betreiber. Die Gruppe betreibt rund hundert Residenzen in Frankreich, Belgien und der Schweiz, bekannt für die Qualität ihrer Dienste und ihre starke nationale Präsenz.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28231