Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios y turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €7.281 • Rentabilidad: 6,07% • Empresa gestora: Appart'City (UXCO). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo, una cocina, un salón, un cuarto de baño y un aseo. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Collection Nîmes Arenes es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Nîmes, en las inmediaciones de la Arena, el centro histórico, tiendas y restaurantes. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren de Nîmes, cerca de las principales vías de comunicación ya aproximadamente 20 minutos del aeropuerto de Nîmes-Garons, es una ventaja importante. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, bar, sala de fitness, sauna, consigna de equipaje, Wi-Fi, lavandería, parking, salas de seminarios y limpieza diaria. Sobre el operador: Appart'City es el principal operador francés de apartahoteles. El grupo gestiona alrededor de cien residencias en Francia, Bélgica y Suiza, reconocidas por la calidad de sus servicios y su fuerte presencia nacional.

Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28231