Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 8.988 € • Rendite: 5,45% • Verwaltungsgesellschaft: Center Parcs (Pierre Vacances-Center Parcs Group) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Center Parcs) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad mit WC und eine private Terrasse.

Über die Residenz: Die Center Parcs Le Bois aux Daims Residenz ist eine Ferienresidenz, die ideal in Morton im Herzen eines 260 Hektar großen Naturgeländes gelegen ist, in der Nähe von Saumur, der Königlichen Abtei von Fontevraud und Futuroscope. Sie begrüßt Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 25 km vom TER-Bahnhof Chinon, 37 km vom Bahnhof Saumur und 71 km vom Flughafen Poitiers-Biard entfernt, in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen der Region, verleiht ihr eine starke Anziehungskraft.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Catering, WLAN, das Aqua Mundo Wasserparadies, Spa, Sportaktivitäten, Unterhaltung, Spielplätze, Geschäfte und Erlebnisse inmitten der Natur. Bezüglich des Immobilienverwalters: Center Parcs, eine Marke der Pierre Vacances-Center Parcs Group, betreibt 30 Resorts in Europa, davon 7 in Frankreich, und begrüßt jährlich 4,4 Millionen Gäste. Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28302