Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.193 € • Rendite: 5% • Verwaltungsgesellschaft: UXCO Student. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (UXCO Student) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: Wohnzimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC und private Terrasse. Über die Residenz: Die Residenz Le Thélème ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Montpellier, in der Nähe der Universitätscampus, der Montpellier Business School und der Geschäfte. Sie empfängt Studenten und junge Berufstätige und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Hauts de Massane entfernt, die einen einfachen Zugang zu Hochschuleinrichtungen und dem Stadtzentrum von Montpellier bietet, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: sicherer Zugang, Ultra-Highspeed-WLAN, Coworking- und Entspannungsbereiche, Wäscherei, privater Parkplatz, Reinigung und Frühstücks-Service zum Mitnehmen. Über die Verwaltungsgesellschaft: UXCO Student ist ein wichtiger Akteur im Bereich Studentenwohnungen in Frankreich mit über 65 Residenzen in mehr als 40 Städten und über 10.000 Studenten, die jedes Jahr begrüßt werden. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28320