Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.228 € • Rendite: 6,71% • Verwaltungsunternehmen: Odalys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Odalys City – Aparthotel Marseille Le Dome Residenz ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Marseille, im 4. Arrondissement. Gelegen im 16. Arrondissement, in der Nähe der U-Bahn-Station Chartreux, der Innenstadt und der Hauptverkehrsstraßen, richtet sich diese Residenz sowohl an Freizeit- als auch Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Saint-Charles und dem Autobahnanschluss, ist ein großer Vorteil. Die Immobilie bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, WLAN, Klimaanlage, Tiefgarage und Frühstücksservice. Das Gebäude umfasst 98 Wohnungen auf 11 Stockwerken. Über das Verwaltungsunternehmen: Odalys ist ein führender Anbieter von Touristen-, Studenten- und Seniorenresidenzen mit über 400 Immobilien in ganz Europa, bekannt für seine Expertise und die Qualität seiner Dienstleistungen.

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Mandatsnummer: 26574