Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen Residenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 8.680 € • Rendite: 6,20% • Verwaltungsgesellschaft: MP Gestion. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (MP Gestion) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: einen Hauptraum, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Residenz Villa Beaupeyrat ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Limoges, im Herzen der Innenstadt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen lokalen Sehenswürdigkeiten. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 7 Minuten vom Flughafen Limoges-Bellegarde und 3 Minuten vom Bahnhof Limoges-Benedictins sowie in der Nähe des städtischen Busnetzes, verleiht ihr starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, privater und überdachter Parkplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten, einen Lounge-Bereich und einen Garten. Das Gebäude umfasst 12 Apartments. Über den Mieter: MP Gestion betreibt Aparthotels in Limoges und Oradour-sur-Glane mit einem Angebot für Touristenaufenthalte, Geschäftsreisen und die Organisation von Veranstaltungen.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28588